2018〜2026年築, 専有面積54.66㎡〜74.66㎡の平均販売価格
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デュオプレステージ姫路駅前グレイス
兵庫県姫路市東延末二丁目
/ 姫路駅 徒歩8分
2023年築 / 13階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
3,537万円
54.7万円/㎡
2,357
3,144
3,931
4,717
AI査定結果
推定相場価格
3,537万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,144万円〜3,931万円
48.6万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月13日
デュオプレステージ姫路駅前グレイス
3,650万円（56.4万円/㎡）/ 6階 / 64.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 3,650万円 | 56.4万円 | 6階 | 64.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/08 | 3,980万円 | 61.6万円 | 6階 | 64.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/27 | 4,280万円 | 58.1万円 | 10階 | 73.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/07 | 4,380万円 | 59.5万円 | 10階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/21 | 4,480万円 | 60.8万円 | 10階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 3,690万円 | 50.1万円 | 3階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 3,850万円 | 52.3万円 | 3階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 3,990万円 | 54.2万円 | 3階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,180万円 | 56.7万円 | 3階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | デュオプレステージ姫路駅前グレイス 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅8分 | 3,650万円 | 56.4万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2023年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/25 | アルファステイツ姫路城西 姫路市東辻井二丁目 | 姫路駅33分 | 3,680万円 | 48.8万円 | 75.36㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/07 | アルファステイツ船場III 姫路市船橋町二丁目 | 山陽姫路駅16分 | 3,690万円 | 49.1万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/18 | エスリード姫路グラセント 姫路市福沢町 | 姫路駅14分 | 2,990万円 | 47.0万円 | 63.62㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 62戸 | RC |
| 2023/06/14 | ワコーレ姫路AXIS 姫路市西二階町 | 山陽姫路駅8分 | 3,980万円 | 50.1万円 | 79.43㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/10 | プレサンスロジェ姫路II 姫路市手柄 | 手柄駅5分 | 2,800万円 | 45.6万円 | 61.37㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/26 | ワコーレ姫路ザ・スイート 姫路市古二階町 | 姫路駅10分 | 4,590万円 | 57.2万円 | 80.24㎡ | 3SLDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/11 | サンメゾン姫路古二階町 姫路市古二階町 | 姫路駅13分 | 2,980万円 | 52.8万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/27 | ワコーレ姫路城巽ガーデンズ 姫路市北条口三丁目 | 姫路駅11分 | 4,500万円 | 60.0万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/18 | プレサンスロジェ姫路 姫路市安田四丁目 | 姫路駅12分 | 3,880万円 | 48.5万円 | 80.05㎡ | 3LDK+S | 9階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/22 | ワコーレ姫路城巽テラス 姫路市北条口三丁目 | 姫路駅13分 | 4,590万円 | 65.2万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/07 | アルファスマート姫路市役所南 姫路市佃町 | 姫路駅22分 | 3,480万円 | 53.4万円 | 65.12㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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